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别墅装修价格,2019别墅装修价格报价
2019-07-24 13:50:16
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装饰公司

  别墅装修价格,2019别墅装修价格报价


  对于别墅现在普遍的认识是,除"居住"这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,对于想要装修别墅的业主来说,首先需要了解下别墅装修价格,提前做好别墅装修的与预算,在装修的时候才能够真正将空间功用区分到位。


  一、别墅装修价格


  1、别墅装修设计预算


  装修过程中,设计费占的比重小。一般按平米计算,根据收费标准而定。例如:设计费200元/平米,例如对于300㎡的别墅而言,设计费在6万元左右。建议选择有多年设计经验的公司,且家中有小孩或老人,有资质的公司,他们的设计要求也高。


  2、别墅装修施工预算


  施工费较固定且透明。包括基础施工费用,如:人工、辅料、水电及吊顶等。在此过程中,水电改造是很重要的,费用占比大,且要求高,一般不按平层费用来计价。目前,基础施工报价在800—1200元/㎡之间,300平的别墅在24-36万左右。


  3、别墅装修主材和设备预算


  主材费用包括:设备(水处理设备、空气净化设备)、主材(瓷砖、地板)两大块,在整个费用中占比大。比基础装修的费用高,300平的别墅,预算在30万左右。


  4、别墅装修软装预算


  软装板块,包含:布艺、地毯、花植、饰品等八大类。由于品牌不同,无论是进口还是国产,价格浮动大。软装预算不好说。


  5、别墅装修管理费


  每个公司都会收取这部分的费用,且占比小。按工程量的5%左右,工程管理不一样,所以收取方式也不同。

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  二、2019别墅装修价格报价


  1、装修材料分配比例


  装修的总费用应为房屋价格的10%到20%,材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。


  2、确定装修档次


  低档次装修:目前家装市场造价在100至500元/平方米的为低档次装修


  中档装修:500至1000元/平方米的为中档装修


  中高档装修:1000至1500元/平方米为中高档装修


  高档次装修:1500至2000元/平方米为高档次装修


  超高档次装修:2000元/平方米以上为超高档次装修别墅门厅


  以上就是关于别墅装修价格的相关介绍,您可以根据此定位装修报价标准,概算所需费用。家庭成员要对装修档次最好达成一致,因为装修档次不同,预算自然也不同。装修小编提醒在确定装修档次时应根据住房条件和家庭经济情况而定,既不要照搬别人的样子,也不要盲目攀比。

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  关于装修造价和装修效果的问题你懂多少?


  装修造价的费用要分为四个部分:


  1、基础半包费用。什么叫“基础半包”呢?这么说吧:不管是装出租房还是豪华别墅,都必须要做的砸工、水电、泥工、墙漆、清洁卫生等施工项目,包含人工和辅料两部分,辅料指:水泥沙子、防水材料、卫生间回填擦材料、腻子粉乳胶漆等。


  3、主材部分。含瓷砖、大理石、整体橱柜、房门、厨卫门、五金洁具等。


  4、后期软装部分。包含家具、灯具、窗帘、装饰画等。


  装修效果与这四大部分的装修造价的关系为:


  1、基础半包与装修效果关系不大,除非是施工方的施工质量很差,一眼就能看出无法忍受的问题,直接影响使用者的心情,或者是房屋使用结构和布局上存在设计的脑残错误。


  2、装饰美化部分适量的投入,会增加装修效果,但也得适量和合适,如果吊顶太复杂,就会先得臃肿和压抑,如果背景墙太多,又没有主次之分,就会觉得拥堵难看。


  3、装修主材,费用太低会造成档次太低,肯定会影响装修效果。但不能说主材费用越高,效果就越好,它得有个度,差不多就可以了。例如瓷砖,本来100元一片就够了的,你偏要花200元,那就是浪费了。主次的费用是一个方面,主次之间的款式和颜色的搭配才是效果成败的关键。


  4、后期软装部分,我认为第四部分才是决定装修效果的重点。


  说完了上面的观点,我再来说说几个错误的观点。


  错误观点一:有业主说“某某装饰公司的设计水平高,装修效果好”。


  先请问装饰公司在一套房子装修中,他做了什么工作?


  如果是一般的装饰公司,他就做了基础半包部分,以及装饰美化部分的施工,甚至连瓷砖的造型铺贴还是瓷砖店做的,背景墙的主材也是业主自己买的,装饰公司只负责施工。业主只要肯花钱做装饰美化效果,只要设计师不是脑残级别的,都能做出来。


  而对装修效果起决定作用的主材选择和软装饰选择,一般都是与装饰公司无关的。论坛上也有“业主”在装修日记中说:这些东西搭配效果好,是装饰公司建议的。好吧,现在装修公司的人都成了活雷锋了,你不给他设计费,又担心他带你去买东西拿提成,他吃饱了撑的帮你去选购这些东西。


  如果是套餐报价公司,装修效果与他们就更没关系了,装饰公司到批发市场拿一些便宜的主材按照“优惠套餐”卖给业主,主材的档次低不说,选择范围还很有限,能有什么好的效果?


  所以,我觉得装修效果的好坏,决定因数还是业主自身的眼光,眼光好,会搭配主材和软装部分,效果必然就好了,我很厌恶某些装饰公司拿着业主自理部分的冒充自己的“作品”的剽窃行为。


  如果装饰公司不征求业主的意见,业主只认给钱,装饰公司决定装修的一切的话,只要装饰公司不脑残,搭配出来的效果一般都会是不错的,肯定比业主自己搭配得好,但业主喜欢不喜欢,那就是另外一回事了,装饰公司可没有能力在装修期间给业主上培训课告诉他们什么叫做美,什么叫做丑。


  


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